Loenermark 517+ PP Amsterdam

Omschrijving

Een heerlijk licht en ruim 3/4 kamer appartement van 95 m² op de 8ste verdieping in een complex uit 1973 gelegen in Amsterdam Noord. Het heeft een eigen parkeerplaats in de overdekte parkeergarage en een fijne berging op de begane grond.

Het appartement heeft een ideale ligging.
De Noord/Zuidlijn ligt op 350 meter van de Loenermark. Hierdoor ben je met de metro in 5 minuten in hartje Amsterdam! Pak je liever de auto dan ligt de ringweg A10 op 2 minuten rijden van het appartement. Je bent hier binnen 10 minuten in Zaandam of binnen 20 minuten op Schiphol of in Purmerend. Het winkelcentrum Boven 't IJ ligt tegenover het appartement. Je vindt hier o.a. verschillende grote winkelketens, supermarkten en horecagelegenheden. De Pathé bioscoop zit letterlijk om de hoek.

Indeling
Verzorgd entree op de begane grond en met de lift of de trap kan je naar de 8ste verdieping. Via de galerij bereik je de entree van het appartement.
Via de hal met meterkast en garderobe kom je in de ruime en lichte woonkamer. De lichte woonkamer met ensuite de eetkamer aan de balkon kant heeft de open keuken aan de voorzijde liggen. Er zijn veel raampartijen en een openslaande deur naar het gezellige balkon over de volledige breedte van het appartement. De nette keuken (galerijkant) is voorzien van losse apparatuur zoals een vaatwasser, een gasfornuis en er is een koel/vriescombinatie. Via de woonkamer bereik je de tussenhal van waaruit de 2 slaapkamers, het separate toilet en de badkamer zijn te bereiken. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en de andere slaapkamer ligt aan de voorzijde. Beide slaapkamers zijn ruim en keurig afgewerkt. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Het separate toilet ligt naast de badkamer.

Vereniging van Eigenaren: Er is sprake van een actieve en financieel gezonde vereniging gevoerd door een professionele beheerder, VVE Beheer Amsterdam. De servicekosten voor het appartement zijn: € 201,43 per maand (dit is inclusief het voorschot op de verwarming van € 58,- per maand) en de servicekosten voor de parkeerplaats zijn: € 24,55 per maand.

Bijzonderheden:
- Erfpacht is afgekocht tot 15-09-2053;
- Parkeerplaats aanwezig in de parkeergarage gelegen naast het complex;
- Blokverwarming aanwezig;
- Berging van 6 m² op de begane grond;
- Video/intercom met deurbediening op afstand;
- Bouwjaar 1973;
- Goede buitenruimte aanwezig, balkon van 12 m² gelegen op het Zuid-Oosten;
- De eetkamer kan met een kleine aanpassing als derde slaapkamer worden gebruikt.


A wonderfully light and spacious 3/4 room apartment of 95 m² on the 8th floor in a complex from 1973 located in Amsterdam North. It has its own parking space in the parking garage and a good storage room on the ground floor.

The apartment has an ideal location.
The North/South line is 350 meters from the Loenermark. This means you are in the heart of Amsterdam in 5 minutes by metro! If you prefer to take the car, the A10 ring road is a 2-minute drive from the apartment. You are here within 10 minutes in Zaandam or within 20 minutes at Schiphol or Purmerend. The Boven 't IJ shopping center is opposite the apartment. You will find several large retail chains, supermarkets and catering establishments here.
The Pathé cinema is literally around the corner.

Layout
Well-maintained entrance on the ground floor and with the elevator or stairs you can go to the 8th floor. Through the gallery you reach the entrance of the apartment.
Through the hall with meter cupboard and wardrobe you enter the spacious and bright living room.
The living room with ensuite dining room on the balcony side has the open kitchen at the front. There are many windows and a door to the cozy balcony over the full width of the apartment. The neat kitchen (gallery side) is equipped with separate equipment such as a dishwasher, a gas stove and a fridge/freezer combination. Through the living room you reach the intermediate hall from which the 2 bedrooms, the separate toilet and the bathroom can be reached. One bedroom is at the back of the house and the other bedroom is at the front. Both bedrooms are spacious and neatly finished. The bathroom has a shower and a sink. The separate toilet is next to the bathroom.

Owners' Association: There is an active and financially healthy association run by a professional manager, VVE Beheer Amsterdam. The service costs for the apartment are: € 201.43 per month (this includes the advance on heating of € 58 per month) and the service costs for the parking space are: € 24.55 per month.

Particularities:
- Leasehold has been bought off until 15-09-2053;
- Parking space available in the adjacent parking garage located next to the complex;
- Block heating available;
- Storage room of 6 m² on the ground floor;
- Video/intercom with remote door control;
- Year of construction 1973;
- Good outdoor space available, balcony of 12 m² located on the South East;
- The dining room can be used as a third bedroom with minor modification.