Haarlemmermeerstraat 43-3 Amsterdam

Omschrijving

Een fantastisch 4 kamer appartement van 87 m² met een verbreed balkon en een zonnig dakterras gelegen op eigen grond in de Haarlemmermeerstraat in Amsterdam Zuid.
Een goed ingedeeld appartement met 2 slaapkamers, een studeerkamer die kan worden gebruikt als kleine slaapkamer en een moderne keuken en badkamer en veel buitenruimte met een weids uitzicht op de rustige binnentuin.

Het appartement is gelegen in de Jacob Marisbuurt, tussen het Hoofddorpplein en het Surinameplein. Echt een mooi plekje in traditionele Amsterdamse Schoolstijl met traditionele gevels en hoge pannen daken. In de nabije omgeving zijn diverse gezellige restaurantjes. Het appartement ligt op loopafstand van het Vondelpark en het Rembrandtpark. Diverse winkels liggen om de hoek; maar ook aan het Hoofddorpplein vind je diverse leuke detailhandel winkeltjes. Met de auto ben je binnen 2 minuten op de Ring A10 via de uitvalswegen S106 en S107. Bus 15 en trams 1, 2 en 17 liggen op loopafstand waardoor de rest van de stad gemakkelijk te bereiken is.

Indeling:
Stenen trap naar het portiek op de eerste verdieping met de entree naar het gemeenschappelijk trappenhuis.
Entree op de derde verdieping:
Gang met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde ligt de ruime woonkamer en suite met veel raampartijen. Aan de achterzijde bevinden zich de keuken, voorzien van 5 pits-gasfornuis, afwasmachine en combi-magnetron. Er zijn 2 slaapkamer waarvan de grote slaapkamer openslaande deuren heeft naar het balkon. Ook geeft deze slaapkamer toegang tot de moderne badkamer die is voorzien van een dubbele wastafel en een inloopdouche. Het toilet is bereikbaar vanuit zowel de badkamer als de gang. De 2de slaapkamer heeft eveneens openslaande deuren naar het balkon. Via de wenteltrap in de woonkamer bereikt men de 4de verdieping waar een slaap/werkkamer ligt met toegang tot het riante dakterras.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren bestaande uit 4 leden in eigen beheer.
De servicekosten bedragen € 150,- per maand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond;
- De gehele woning is voorzien van dubbelglas;
- Houten kozijnen en aan de voorzijde voorzien van HR++ glas vernieuwd in 2010.
- De gehele woonverdieping is voorzien van een hardhouten vloer;
- Het appartement heeft 26 m² aan buitenruimte;
- Verbreed balkon gelegen op het Oosten van 10 m²;
- Nieuw aangelegd dakterras van 16 m² (2022);
- Veel originele details zijn nog aanwezig in de woning;
- Er zijn veel inbouwkasten aanwezig;
- Oplevering In overleg.

A fantastic 4-room apartment of 87 m² with an expanded balcony and a sunny roof terrace located on private land in the Haarlemmermeerstraat in Amsterdam South.
A very well laid out apartment with 2 bedrooms, a study (which could be converted into a small third bedroom), a modern kitchen a stylish bathroom and plenty of outdoor space with a panoramic view of the spacious and quiet courtyard.

The apartment is located in the Jacob Marisbuurt, between Hoofddorpplein and Surinameplein. A really beautiful place built in the Amsterdam School style of architecture with traditional facades and high tiled roofs. In the vicinity there are several cozy restaurants and bars as well as supermarkets. There are numerous shops in the nearby Hoofddorpplein. The apartment is within walking distance of the Vondelpark and the Rembrandtpark. By car you can reach the Ring A10 within 2 minutes. Bus 15 and trams 1, 2 and 17 are within walking distance, making the rest of the city easy to reach.

Layout:
Stone stairs to the porch on the first floor with the entrance to the communal stairwell.
Entrance on the third floor:
Corridor with access to all rooms. At the front is the spacious living room en suite with many windows. At the rear is the kitchen, equipped with a 5-burner gas stove, dishwasher and combination microwave. There are 2 bedrooms, the master bedroom has patio doors to the balcony. This bedroom also gives access to the modern bathroom, which has a double sink and a walk-in shower. The toilet is accessible from both the bathroom and the hallway. The 2nd bedroom also has French doors to the balcony. Via the spiral staircase in the living room you reach the 4th floor where there is a bedroom/office with access to the spacious roof terrace.

Owners Association:
It is an active and healthy Owners' Association consisting of 4 members under its own management.
The service costs are € 150,- per month.

Particularities:
- Own ground;
- The entire house has double glazing;
- Wooden frames and HR++ glass at the front, renewed in 2010;
- The entire living floor has a hardwood floor;
- The apartment has 26 m² of outdoor space;
- Widened east-facing balcony of 10 m²;
- New roof terrace of 16 m² (constructed in 2022);
- Many original details are still present in the house;
- There are many fitted wardrobes;
- Delivery in consultation.