Vorige | Volgende

P. Hans Frankfurthersingel 190 Amsterdam, Nieuw West

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een fijn familiehuis (4 woonlagen) van ca. 191 m² met vrij uitzicht over vaarwater en het natuurpark de vrije Geer gelegen aan de rand van Amsterdam. De woning beschikt over een inpandige garage en heeft een zonnige tuin gelegen op het Noordwesten grenzend aan een slootje.

Deze goed ingedeelde woning aan de buitenrand van woonwijk de Aker (tussen Badhoevedorp en Oud-Sloten) ligt in een rustige straat met voornamelijk bestemmingsverkeer. De Aker biedt mensen de mogelijkheid plezierig te wonen tussen groenvoorzieningen en water.
Winkelcentrum De Dukaat ligt op loopafstand maar ook de molen van Sloten, het Kuiperijmuseum, Kaasboerderij Sloten en bierbrouwerij De 7 Deugden liggen letterlijk om de hoek.
Centraal gelegen t.o.v. snelwegen A9/A4/A10. Goede bus- en tramverbindingen naar stations en naar het centrum van Amsterdam. Ook de fietsafstand naar bijvoorbeeld het Leidseplein is maar 20 minuten.
Ideaal voor een gezin!

Indeling:
Begane grond : entree, ruime hal met toilet en toegang tot de inpandige garage.
Een gezellige woonkeuken aan de achterzijde met uitzicht op de tuin. De keuken is voorzien van een 4 pits inductie kookplaat, een afwasmachine, een koelkast, een vriezer en een combi oven.
Souterrain : ruime tuinkamer met schuifpui naar de 11 meter diepe tuin gelegen op het Noordwesten.
Eerste verdieping : riante, lichte woonkamer met weids uitzicht op de Slotervaart en de vrije Geer.
Tweede verdieping : hier zijn 3 goede slaapkamers aanwezig en een moderne badkamer voorzien van een bad, douche en een dubbele wastafel. Er is een apart tweede toilet aanwezig.
Een grote inpandige berging waar de wasmachineaansluiting zich bevindt en de combi-HR ketel en een vliering.

Bijzonderheden:
Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond die is afgekocht tot 31 januari 2049;
Bouwjaar 2004;
Zonnige tuin van 60 m² gelegen aan het water;
Onderhoud binnen en buiten is uitstekend (voorzijde en achterzijde zijn geschilderd in 2018);
Houten kozijnen met dubbel glas;
CV ketel uit 2014
Op de begane grond en de eerste verdieping ligt een houten vloer (Jatoba);
Volautomatische screens aan de achterzijde op de begane grond, 1ste en 2de verdieping en elektrische
rolluiken aan de voorzijde op de 2de verdieping;
Grote inpandige trapkast in de kamer op tuinniveau;
Mogelijkheden voor het aanleggen van een boot aan de voorzijde, Nieuwe meer en de Amsterdamse
grachten zijn bereikbaar;
Rustige weg die uitkomt op de ecologisch aangelegde fiets- en wandelstrook langs de Ringvaart;
Recreëren kan aan de rand van het Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos en de Sloterplas;
Parkeren kan inpandig of gratis voor de deur waar genoeg ruimte is;
Er zijn diverse scholen in de nabije omgeving.


A nice family house (4 floors) of 191 m² with an unobstructed view over water and the nature park "de Vrije Geer" located on the edge of Amsterdam. The house has a garage and has a sunny garden located on the Northwest adjacent to a ditch.

This well-laid out property on the outskirts of the Aker residential area (between Badhoevedorp and Oud-Sloten) is located in a quiet street with mainly local traffic. De Aker offers people the opportunity to live pleasantly between green areas and water.
De Dukaat shopping center is within walking distance, but also the Sloten windmill, the Coopery Museum, Sloten cheese farm and De 7 Deugden beer brewery are literally around the corner.
Centrally located to the A9 / A4 / A10 motorways. Good bus and tram connections to stations and to the center of Amsterdam. The cycling distance to the Leidseplein is only 20 minutes.
Ideal for a family!

Layout:
Ground floor: entrance, spacious hall with toilet and access to the garage.
A cozy kitchen at the rear overlooking the garden. The kitchen is equipped with a 4-burner induction hob, a dishwasher, a fridge, a freezer and a combi oven.
Basement: spacious garden room with sliding doors to the 11 meter deep garden located on the Northwest.
First floor: spacious, light living room with a wide view of the Slotervaart and the nature park "de Vrije Geer".
Second floor: here are 3 good bedrooms and a modern bathroom with a bath, shower and a double sink.
There is a separate second toilet.
A large indoor storage room where the washing machine connection is located and the combi-HR boiler and a loft.

Particularities:
Located on municipal leasehold land that was bought off until January 31, 2049;
Year of construction 2004;
Sunny garden of 60 m² located on the water;
Maintenance inside and outside is excellent (front and back were painted in 2018);
Wooden frames with double glazing;
Combi-HR boiler from 2014;
On the ground floor and the first floor there is a wooden floor (Jatoba);
Fully automatic screens on the back on ground floor, the 1st and 2nd floor and electric shutters on the front on the 2nd floor;
Large indoor stair cupboard in the room at garden level;
Possibilities for installing a boat at the front, Nieuwe meer and the Amsterdam canals are accessible;
Quiet road that leads to the ecologically constructed cycling and walking lane along the Ringvaart;
Recreation is possible on the edge of the Nieuwe Meer, Amsterdamse Bos and Sloterplas;
Parking is available indoors or free in front of the door where there is enough space;
There are various schools in the nearby area.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
191 m²
Overige inpandige ruimte
24 m²
Bruto inhoud
568 m³
Perceeloppervlakte
127 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
rolluiken, schuifpui

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2014

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceel
4730
Oppervlakte
127 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 31/1/2049

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 5.45 x 10.96 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object