Vorige | Volgende

Donker Curtiusstraat 161 Amsterdam, West

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een waanzinnige loft op de begane grond van 127 m² met een fijn terras op het Zuidoosten aan de Kostverlorenvaart. Heerlijk wonen aan het water in de centraal gelegen en populaire Westerparkbuurt! De gehele woning is vernieuwbouwd in 2019 met o.a. een nieuwe keuken, luxe badkamer, toilet, nieuwe vloeren, entresol uitgebreid etc..
Kortom: een erg ruim en licht 2-/3-kamer hoek appartement op een mooie plek in Amsterdam.

Het appartement ligt in de Staatsliedenbuurt (stadsdeel West), op een steenworp afstand van het Westerpark en de bruisende Jordaan. In de directe nabijheid zijn diverse voorzieningen aanwezig, waaronder een sportschool, bibliotheek, supermarkten en buurtwinkels. Een hapje of drankje doe je bijvoorbeeld bij één van de trendy spots in de omgeving. Het terrein van de Westergasfabriek biedt verder cultureel vertier en heel veel gezellige horeca. Er zijn meerdere trendy restaurants het Westergasterras; Brouwerij Troost, Bar Kantoor en er is bioscoop Het Ketelhuis. De ligging is zeer gunstig, nabij uitvalswegen (ring A10); maar ook openbaar vervoer op loopafstand (bus 21 en tram 5). Het Centraal Station en Station Sloterdijk liggen op 10 minuten fietsen. In de buurt zijn meerdere basisscholen en kinderopvangcentra gevestigd.

Via de eigen entree kom je het appartement binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken.
Het woongedeelte ligt aan de waterkant -achterzijde van de woning met een half open luxe keuken die is voorzien van alle inbouwapparatuur. Het woongedeelte heeft een plafondhoogte van maar liefst 4 meter. Vanaf het aan de woonkamer gelegen terras (Zuidoost) geniet je optimaal van de waterkant. De gehele glazen achterpui geeft je een werkelijk uniek uitzicht over de Kostverlorenvaart, waar zowel de beroeps en pleziervaart zo langs je woonkamer varen.

Centraal in het appartement is het separaat toilet en de cv-wasmachine ruimte. Via de hal bereik je de entresol slaapverdieping met badkamer.
De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
Het appartement beschikt tevens over een ruime externe berging.

Vereniging van Eigenaren:
Deze gezonde vereniging is professioneel beheerd en in beheer bij VVE.nl
De servicekosten zijn € 181,- per maand. Het betreft een gezonde en actieve VvE met een MJOP en een huishoudelijk reglement.

Grondsituatie Het betreft erfpachtgrond waarbij de Algemene Bepalingen van de gemeente Amsterdam van toepassing zijn. De canon is afgekocht tot herziening van het erfpachtrecht, deze zal plaatsvinden op 30 september 2048. Verkoper heeft de aanvraag voor eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarde tijdig gedaan, deze informatie is op te vragen bij de makelaar.

Bijzonderheden:
- Externe berging aanwezig van 6 m²;
- Je kan de hal transformeren in een extra slaapkamer. Zie hiervoor de alternatieve
plattegrond;
- Door de gehele woning ligt een mooie gietvloer;
- Veel raampartijen rondom (aan drie kanten);
- Goed ruime slaapkamer op de entresol;
- Dubbele beglazing en volledig geïsoleerd;
- Gelegen op afgekochte erfpachtgrond tot 1 oktober 2048;
- Bouwjaar 1998;
- Fijne en rustige locatie;
- Het appartement is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen.


An amazing loft on the ground floor of 127 m² with a good terrace on the Southeast on the Kostverlorenvaart.
Lovely living on the water in the centrally located and popular Westerpark neighborhood! The entire house was renovated in 2019 with a new kitchen, luxury bathroom, toilet, new floors, expanded mezzanine, etc.
In short: a very spacious and light 2/3-room corner apartment on a beautiful spot in Amsterdam.

The apartment is located in the Staatsliedenbuurt (West district), a stone's throw from the Westerpark and the bustling Jordaan. Various facilities are available in the immediate vicinity, including a gym, library, supermarkets and local shops. For example, you can grab a snack or drink at one of the trendy spots in the area. The grounds of the Westergasfabriek also offer cultural entertainment and lots of cozy restaurants. There are several trendy restaurants such as Westergasterras, Brouwerij Troost, Bar Kantoor and the Het Ketelhuis cinema. The location is very central and close to highways (ring A10); but also public transport within walking distance (bus 21 and tram 5). Central Station and Sloterdijk Station are a 10-minute bike ride away. Several primary schools and childcare centers are located nearby.

Through the private entrance you enter the apartment in the hall which gives access to all rooms.
The living area is located on the waterfront at the back of the house with a semi-open luxury kitchen that is equipped with all built-in appliances. The living area has a ceiling height of 4 meters. From the terrace (Southeast) located on the living room, you can optimally enjoy the waterfront. The entire glass back wall gives you a truly unique view over the Kostverlorenvaart, where both professional and pleasure craft sail past your living room.

Central in the apartment is the separate toilet and the central heating washing machine room. Through the hall you reach the mezzanine bedroom floor with bathroom. The modern bathroom has a walk-in shower, a second toilet and a washbasin.
The apartment also has a large external storage room.

Owners Association:
This healthy association is professionally managed and managed by VVE.nl
The service costs are € 181 per month. It is a healthy and active VvE with an MJOP and household regulations.

Land situation: This concerns leasehold land to which the General Provisions of the Municipality of Amsterdam apply. The ground rent has been surrendered to revise the leasehold, which will take place on September 30, 2048. The seller has submitted the application for perpetual leasehold under the favorable condition on time, this information can be requested from the broker.

Particularities:
- External storage available of 6 m²;
- You can transform the hall into an extra bedroom. See the alternative for this
floor plan;
- There is a beautiful cast floor throughout the house;
- Many windows around (on three sides);
- Good spacious bedroom on the mezzanine floor;
- Double glazing and fully insulated;
- Located on purchased leasehold land until October 1, 2048;
- Year of construction 1998;
- Nice and quiet location;
- The apartment is stylishly finished with high-quality materials.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Begane grond appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
127 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
360 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafelmeubel, inloopdouche

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
3
Perceel
3976
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
wo 30/9/2048
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object