Vorige | Volgende

Columbusplein 44 III- IV Amsterdam, West

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Een goed ingedeeld en sfeervol 4-kamerappartement gelegen aan het Columbusplein van 108 m² met 2 balkons en een dakterras. Een heerlijk licht dubbel bovenhuis met een dakterras dat je zo kunt betrekken.

Het Columbusplein is gelegen in het voormalig stadsdeel De Baarsjes in Amsterdam West en ligt nabij het Rembrandtpark, het Erasmuspark en Vondelpark. Het is een hippe en levendige buurt en er zijn veel leuke cafés, pop-up stores, hippe koffiezaakjes en restaurants te vinden (o.a. Radijs, De Hallen, Cafe Cook, Goldmund en nog veel meer). Zowel aan de Postjesweg als op de Jan Evertsenstraat zijn supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er diverse goede basisscholen zoals de Visserschool waar 2-talig onderwijs wordt gegeven, kinderopvang en buitenactiviteiten voor kinderen op het Columbusplein en het Cruyffcourt op het Balboaplein. Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. De tramlijnen 7, 13 en 17 en bussen 18 en 217 liggen om de hoek. Via S105/S106 is de Ringweg A10, A4 en A2 goed met de auto te bereiken.

Gemeenschappelijke entree, toegangsdeur op de tweede verdieping met trap naar de derde verdieping.

Derde verdieping:
Ruime hal waar een gastentoilet en de garderobe kast is. Middels de dubbele deuren heeft men
toegang tot de ruime doorzonwoonkamer met aan de voorzijde het lichte woon-en zitgedeelte waar vanuit je leuk uitkijkt op het plein. Het eetgedeelte en de keuken liggen aan de achterzijde van de woning. De moderne nieuwe keuken is afgewerkt met een composiet werkblad. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, een combi oven, een vaatwasser en een 5 pits kookplaat met afzuigkap. Via de openslaande deuren bereik je het balkon gelegen op het zuidwesten.

Trap naar de vierde verdieping:
Hier bevinden zich 3 goede slaapkamers; 2 aan de voorzijde en de master bedroom ligt aan de achterzijde. Via openslaande deuren is er toegang tot het gezellige balkon met pergola van wilgentakken van 8 m².
De luxe badkamer is in het midden gelegen en is voorzien van een inloopdouche, een ruim ligbad, dubbele wastafelmeubel en een radiator. Op de overloop bevindt zich het 2de separate toilet en een aparte kast voor de wasmachine en droger.
Dakterras :
Middels de vaste trap bereik je het riante dakterras van 27 m² waar u bijna de gehele dag kunt genieten van de zon.

Vereniging van Eigenaren:
Deze gezonde vereniging bestaat uit 3 leden en is in beheer bij Delair Trust. De servicekosten zijn € 160,- per maand.

Bijzonderheden:
- In 2008 is het pand gesplitst in appartementsrechten;
- Jaarlijkse erfpacht is € 650,- en het tijdvak loop tot 31-08-2053, aanvraag voor afkoop eeuwigdurende
erfpacht is in 2019 gedaan door verkopers;
- Door de gehele woning ligt een eiken lamelparket;
- Intercom met videocamera;
- Dakterras aanwezig en 2 Balkons over de hele breedte van de woning aan de achterzijde, gelegen op het
zonnige Zuidwesten met zicht op de prachtig groene binnentuinen;
- Kozijnen voorzien van dubbel glas in de gehele woning (voorzien van hordeuren en netten);
- In de slaapkamers op de 4de verdieping aan de voorzijde zijn er Velux dakramen en de originele dakspanten in het zicht gelaten;
- Handige vliering aanwezig van 5 m² waar je veel opbergruimte hebt (te bereiken vanuit de slaapkamer
aan de voorzijde);
- Door de gehele woning zijn inbouwspots aanwezig;
- CV met bouwjaar 2016; Vloerverwarming aanwezig op de derde verdieping en de badkamer;
- Het appartement is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- Goede parkeermogelijkheden en meestal is een parkeervergunning binnen 2 maanden beschikbaar.

Welcome to a well planned and attractive 4-room apartment located on the Columbusplein. It's 108 m² with two balconies and a spacious roof terrace. It's a lovely and light, turnkey, double upper house with a roof terrace.

Columbusplein is located in the former De Baarsjes district in Amsterdam West and is close to Rembrandtpark, Erasmuspark, and Vondelpark. It is a hip and lively neighborhood. There are many charming cafes, pop-up stores, trendy coffee shops, and restaurants within walking distance—including Radijs, De Hallen, Cafe Cook, Goldmund, and many more.
Grocery stores and artisanal specialty shops are located both on Postjesweg and Jan Evertsenstraat. There are also several good primary schools, such as the Visserschool, which offers bilingual education, childcare, and outdoor activities for children on Columbusplein and Cruyffcourt on Balboaplein.
The apartment is easily accessible by public transport. Tramlines 7, 13, and 17 and buses 18 and 217 are just around the corner. Via S105 / S106, the A10, A4 and A2 ring road is easily accessible by car.

Communal entrance, access door on the second floor with stairs to the third floor.

Third floor: Spacious hall with a guest toilet and wardrobe.

The living room is bright and spacious, with a front view looking out over the square, and the dining area and kitchen are at the back of the house. The modern new kitchen has a composite worktop. It has various built-in appliances, including a refrigerator, freezer, oven, dishwasher, and a 5-burner gas stove with extractor. Through the patio doors, you reach the balcony located on the southwest.

Stairs to the fourth floor: Here are three good bedrooms; two at the front and the master bedroom is in the back. French doors give access to the cozy 8m² balcony with a pergola of willow branches.
The luxurious bathroom is located in the middle of the apartment. It has a walk-in shower, a spacious bath, double washbasin, and a radiator for warming towels.
On the landing are the second separate toilet and a separate cupboard for washing machine and dryer.

Roof terrace: Through the fixed staircase, you reach the spacious roof terrace of 27 m² where you can enjoy the sun almost all day long.

Owners Association:
This healthy association consists of 3 members, managed by Delair Trust. The service costs are € 160 per month.

Particularities:
In 2008 the building was split into apartment rights;
The annual ground lease is € 650, - and the period runs until 31-08-2053. The sellers requested perpetual ground lease in 2019;
There is an oak parquet floor throughout the house;
Intercom with a video camera;
Roof terrace available and two balconies across the width of the house at the rear, located on it sunny southwest with a view of the beautiful green inner gardens;
Windows with double glazing throughout the apartment (fitted with safety locks, screen doors, and nets);
In the bedrooms on the 4th floor, there are Velux skylights, and the original roof trusses have been left visible;
There is a handy attic of 5 m² with lots of storage space (accessible from the bedroom in the front);
Recessed led spotlights are available throughout the apartment;
The CV was installed in 2016;
Underfloor heating on the third floor and in the bathroom;
The apartment is stylishly finished with high-quality materials;
Good parking options and usually a parking permit are available within two months.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel bovenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
39 m²
Bruto inhoud
356 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten NH
Sectie
C
Indexnummer
5
Perceel
11288
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object