Vorige | Volgende

Baffinstraat 16 III- IV Amsterdam, West

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een sfeervol 4 kamer appartement van 112 m² met 2 balkons en een dakterras van 24 m² met dakhuisje gelegen in een leuke, rustige eenrichtingsstraat van de Baarsjes. Een fantastische maisonnette die je zo kunt betrekken.

De Baffinstraat is gelegen in Amsterdam West, tussen de Erasmus- en Rembrandpark. De Baarsjes is een hippe en levendige buurt en er zijn veel leuke cafés, pop-up stores, hippe koffiezaakjes en restaurants. . Om de hoek zit Winehouse Somm, de nieuwe bestemming voor wijnkenners, Koffiebranderij White Label is twee minuten lopen en ook de Foodhallen zijn op loopafstand. Zowel aan de Postjesweg als op de Jan Evertsenstraat zijn supermarkten en speciaalzaken. Ook zijn er diverse basisscholen, daaronder de tweetalige basisschool 'De Visserschool', kinderopvang en buitenactiviteiten voor kinderen zo als Bouwspeelplaats Het Landje of Kinderboerderij Zimmerhoeve. Het appartement is uitstekend bereikbaar middels openbaar vervoer. De tramlijnen 7, 13 en 17 en bussen 18 en 217 liggen om de hoek. Via S105/S106 is de Ringweg A10, A4 en A2 goed met de auto te bereiken. . Als hardloper kun je gemakkelijk de drie parken (Vondel-, Erasmus- en Rembrandpark) met elkaar verbinden.

Gemeenschappelijke entree:
Toegangsdeur op de tweede verdieping waar de garderobe is met trap naar de derde verdieping;

Derde verdieping:
Ruime hal met toegang tot alle vertrekken: Hier bevinden zich 2 grote slaapkamers met aansluitend 2 kleinere kamers. De moderne badkamer is voorzien van 2 wastafels en een douche. Er is een apart toilet aanwezig. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het zonnige balkon. Op deze verdieping is er ook een handige berging aanwezig waar de wasmachine staat en de CV hangt.

Trap naar de vierde verdieping:
Op deze verdieping ligt de gezellige woonkamer met de open luxe keuken. Opvallend zijn de zichtbare houten balken en de dakramen die het appartement een loft gevoel geven. De op maat gemaakte keuken is voorzien van alle inbouwapparatuur. Ook op deze verdieping is er een balkon, gemaakt van duurzaam Amsterdams hout.
Trap naar het dakhuisje van waaruit je het dakterras op kan met pergola voor een hangmat.

Vereniging van Eigenaren:
Deze gezonde vereniging bestaat uit 4 leden en is in eigen beheer. De servicekosten zijn € 79,20 per maand.

Bijzonderheden:
- In 2006 is het pand gesplitst in appartementsrechten;
- Jaarlijkse erfpacht is € 536,- en het tijdvak loop tot 30-06-2051;
- Door bijna het gehele appartement ligt een houten lamel parket;
- Op de 4de verdieping is er wandverwarming;
- Hardhouten dakterras van 24 m²;
- 2 Balkons aan de achterzijde gelegen;
- Veel kastruimte aanwezig;
- CV met bouwjaar 2019;
- Energielabel C;
- Houten en kunstof kozijnen voorzien van dubbel glas in de gehele woning;
- Het appartement is stijlvol afgewerkt met hoogwaardige materialen;
- Goede parkeermogelijkheden.

An attractive 4 room apartment of 112 m² with 2 balconies and a roof terrace of 24 m² with roof house located in a nice, quiet one-way street in the Baarsjes. A fantastic maisonette that you can move into right away.

The Baffinstraat is located in Amsterdam West, between the Erasmus and Rembrandpark. De Baarsjes is a hip and lively neighborhood and there are many nice cafes, pop-up stores, trendy coffee shops and restaurants. . Around the corner is Winehouse Somm, the new destination for wine connoisseurs, White Label coffee roaster is a two minute walk and the Foodhallen are also within walking distance. There are supermarkets and specialty shops on both Postjesweg and Jan Evertsenstraat. There are also various primary schools, including the bilingual primary school "De Visserschool", childcare and outdoor activities for children such as Bouwspeelplaats Het Landje or Zimmerhoeve petting zoo. The apartment is easily accessible by public transport. Tram lines 7, 13 and 17 and buses 18 and 217 are just around the corner. Via S105 / S106, the A10, A4 and A2 ring road can easily be reached by car. As a runner you can easily connect the three parks (Vondel, Erasmus and Rembrandpark).

Common entrance:
Access door on the second floor where the cloakroom is with stairs to the third floor;

Third floor:
Spacious hall with access to all rooms: Here are 2 large bedrooms, followed by 2 smaller rooms. The modern bathroom has 2 sinks and a shower. There is a separate toilet. The bedroom at the back has access to the sunny balcony. On this floor there is also a handy storage room where the washing machine is located and the central heating is located.

Stairs to the fourth floor:
On this floor is the cozy living room with the open luxury kitchen. On this floor is the homey living room with the open luxury kitchen. Striking are the visible wooden beams and skylights that gives the apartment a loft feeling. The custom-made kitchen is equipped with all appliances. Also on this floor there is a balcony, made of sustainable Amsterdam wood.
Stairs to the roof house from where you can access the roof terrace with pergola for a hammock

Owners Association:
This healthy association consists of 4 members and is self-managed. The service costs are € 79.20 per month.

Particularities:
- In 2006 the building was split into apartment rights;
- Annual ground lease is € 536.00 and the period runs until 06/30/2051;
- There is a wooden parquet floor throughout almost the entire apartment;
- On the 4th floor there is wall heating;
- Hardwood roof terrace of 24 m²;
- 2 Balconies at the back;
- Lots of cupboard space available;
- CV with year of construction 2019;
- Energy label C;
- Frames with double glazing throughout the house;
- The apartment is stylishly finished with high-quality materials;
- Good parking options.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
36 m²
Bruto inhoud
287 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2019

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten N-H
Sectie
C
Indexnummer
5
Perceel
11112
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object