Vorige | Volgende

Kwakersstraat 25 + PP Amsterdam, West

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Fantastisch nieuwbouw appartement van 73 m² op de derde verdieping met een parkeerplaats in het complex "Kwintijn" in Oud West. Dit zeer luxe appartement heeft een goede indeling, is voorzien van de meest hoogstaande materialen zoals een mooie gietvloer, luxe keuken en design badkamer en heeft een goed balkon van 7 m² gelegen op het Westen. Het complex is gebouwd in 2016-2017, is voorzien van een lift en in de onderbouw bevindt er zich een berging.

De Kwakersstraat is gelegen in Oud-West tussen het Bellamyplein en de Bilderdijkkade met om de hoek De Hallen. De Hallen is een cultureel centrum met een bibliotheek, theater, bioscoop, horeca, tv-studio's en ambachtencentrum en natuurlijk de Foodhallen. In de directe omgeving zijn er tal van winkels, horecagelegenheden en recreatievoorzieningen. De Bilderdijkstraat, Kinkerstraat en het Vondelpark bevinden zich letterlijk op loopafstand. Goede verbindingen met openbaar vervoer middels diverse tram- en buslijnen. Het Centraal Station is te bereiken binnen 10 minuten fietsafstand.

Indeling:
Via het trappenhuis met lift is de appartementsverdieping op de derde verdieping te bereiken.
Via de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer heeft een open luxe keuken welke is voorzien van alle inbouwapparatuur zoals een knock2 open vaatwasser, een 5 pits-kookplaat met afzuigkap, magnetron-oven, een koel-vriescombinatie, ingebouwde koffiemachine en een gouden quooker. Het werkblad is van natuursteen. De lichte woonkamer is voorzien van verdiepingshoge ramen. Er is vanaf hier toegang tot het zonnige terras (west) van 7 m² met een leuk uitzicht over de Kwakersstraat. De ruime slaapkamer heeft een walk in closet met hoge inbouwkasten voorzien van een liftsysteem en verlichting. De design badkamer heeft een inloopdouche en een ovale wastafelmeubel. Ook is er een geavanceerd toilet, een zogenaamde Aqua Clean Mera; Een toilet met afstandsbediening voor o.a. een douche en een verwarmde zitting. Verder is er in de woning nog een inpandige berging waar zich de verschillende installaties (CV, mechanische ventilatie, wasmachine aansluiting) bevinden.

Vereniging van Eigenaren:
Deze actieve vereniging is in professioneel beheer bij JWA Beheer. De servicekosten bedragen € 134,-- per maand (appartement en parkeerplaats).

Bijzonderheden:
Het tijdvak van de gemeentelijke erfpacht loopt tot 1 november 2064, de canon voor dit jaar
bedraagt € 1.261,-;
Parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage;
Fraaie binnentuin aanwezig;
Goede isolatie zoals o.a. driedubbel HR +++ glas;
Vloerverwarming met aparte instelbare zones;
Ledverlichting in de tegels van de badkamer;
Ledverlichting in het toilet aanwezig;
Ruim balkon van 7 m² op het Westen;
Berging in de onderbouw van 7 m²;
De meterkast bevindt zich in de algemene ruimte;
Bouwjaar 2016-2017;
Videofoon aanwezig;
Mogelijkheid voor een tweede (slaap)kamer.

Fantastic new-build apartment of 73 m² on the third floor with a parking space in the "Kwintijn" complex in Oud West. This very luxurious apartment has a good layout, is equipped with the highest quality materials such as a beautiful cast floor, luxury kitchen and designer bathroom and has a good balcony of 7 m² located on the West. The complex was built in 2016-2017, has a lift and there is a storage room in the basement.

The Kwakersstraat is located in Oud-West between the Bellamyplein and the Bilderdijkkade with De Hallen around the corner. De Hallen is a cultural center with a library, theater, cinema, catering, TV studios and crafts center and of course the Foodhallen. In the immediate vicinity there are numerous shops, restaurants and recreational facilities. The Bilderdijkstraat, Kinkerstraat and Vondelpark are literally within walking distance. Good connections with public transport through various tram and bus lines. The Central Station can be reached within 10 minutes by bike.

Layout:
The apartment floor on the third floor can be reached via the stairwell with elevator.
Through the hall you can reach all rooms. The living room has an open luxury kitchen which is equipped with all built-in appliances such as a knock2 open dishwasher, a 5-burner stove with extractor hood, microwave oven, a fridge-freezer combination, built-in coffee machine and a golden quooker. The work surface is made of natural stone.
The bright living room has floor-to-ceiling windows. From here there is access to the sunny terrace (west) of 7 m² with a nice view over the Kwakersstraat. The spacious bedroom has a walk in closet with high fitted wardrobes with a lift system and lighting. The designer bathroom has a walk-in shower and an oval washbasin. There is also an advanced toilet, a so-called Aqua Clean Mera; A toilet with remote control for, among other things, a shower and a heated seat. There is also a storage room in the house where the various installations (central heating, mechanical ventilation, washing machine connection) are located.

Owners Association:
This active association is under professional management at JWA Beheer. The service costs are € 134,- per month (apartment and parking space).

Particularities:
The period of the municipal lease runs until the 1st of November 2064, the canon for this year
is € 1,261,-;
Parking space in the underground parking garage;
Beautiful courtyard present;
Good insulation such as triple HR +++ glass;
Underfloor heating with separate adjustable zones;
LED lighting in the bathroom tiles;
LED lighting in the toilet;
Spacious balcony of 7 m² on the West;
Storage in the basement of 7 m²;
The meter cupboard is located in the general area;
Year of construction 2016-2017;
Videophone present;
Possibility for a second (bed)room.





Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
73 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
194 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Q
Indexnummer
452
Perceel
9161
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerkelder, parkeerplaats
Capaciteit
1
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Deel dit object